您提到土地被高速公路征收后又被个人占用,这种情况下您有权要求占用者停止侵权并返还土地。
如果或若占用者未经任何合法审批擅自占用已征收土地,您可直接要求其停止占用、恢复原状并赔偿损失;如果或若占用者声称基于某种协议(如与村委会私下签订的协议)占用土地,需核实该协议是否经县级以上政府土地管理部门批准,未经批准的协议无效;如果或若占用行为涉及政府相关部门默许或存在行政违法审批,您可同时追究行政机关的责任。
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根据《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正)第四十七条规定,国家征收土地经法定程序批准后,由县级以上地方人民政府组织实施,土地所有权归国家所有。您的土地被高速公路征收后,已转为国有土地,个人未经批准占用属于违法行为。该条款明确要求征收土地需公告、登记补偿并签订协议,征收完成后土地管理主体为县级以上政府,个人占用行为违反了土地征收后由政府统一管理的法定程序,您可依据此条主张占用行为违法,要求返还土地。
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1、固定占用证据:拍摄占用现场照片、视频,记录占用者信息及占用范围,保留土地权属证明、征收公告等原始文件,这些是证明您曾拥有土地权益及对方侵权事实的关键。2、向土地管理部门投诉:携带证据向县级自然资源局提交书面投诉,要求其履行监管职责,责令占用者限期腾退土地,行政机关对违法占地行为有查处义务。3、与占用者协商沟通:在投诉同时,可尝试与占用者协商,明确告知其行为违法,要求自行搬离,避免矛盾激化,若协商不成再采取进一步法律措施。4、咨询专业律师:律师能帮您分析征收后土地权属变更细节、占用行为违法性及维权路径,评估是否需提起民事诉讼或行政诉讼。选择解决方案时,重点考虑占用行为持续时间、是否存在政府部门责任及自身维权成本。若占用情况复杂或涉及多方主体,建议尽快联系律师制定针对性方案。
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