物业费和地下车位价格由哪个部门来确定？

物业费和地下车位价格由物价和住建部门确定。依据《物业服务收费管理办法》，政府指导价由物价与住建部门制定基准价及浮动幅度。不及时确定标准，可能导致收费混乱，损害业主和物业公司双方权益。
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物业费车位价由部门定。操作如下：1.查询：查阅当地政府物价、住建部门公布的物业费及车位价格政策。2.协商：与物业公司基于政府指导价协商具体收费标准。3.约定：将协商结果写入物业服务合同，明确双方权益。
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物业费及车位价格问题，常见处理方式是查询当地政策并协商。应先查询政府公布的基准价及浮动范围，再与物业公司协商具体价格，并签订合同约定。