租房合同只写了双方的名字，没有盖章，没有按手印，具有法律效应吗？

租房合同只写名字也有效，签字即生效。《合同法》规定，合同生效条件与形式无关，符合法律规定即具法律效力。未及时明确合同效力，可能导致权益受损时无法维权。
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租房合同有效。操作如下：1. 双方已签字，合同即生效，无需额外盖章或按手印；2. 如需增强法律效力，可协商补盖公章或私人印章；3. 也可选择按手印，尤其在双方对合同内容有疑虑时，增加信任感。
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租房合同处理常见方式为确认签字即生效，或补盖章、手印增强效力。选择时，若双方信任度高，签字即可；若需更严谨，可考虑补盖章或按手印。