抵押房产被查封，抵押权人应及时主张权利。根据《物权法》等规定，抵押权人有优先受偿权，需及时申请参与分配，否则可能丧失优先权，导致损失扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫抵押房产被查封应这样处理：1.立即联系法院，了解查封原因及程序，确保自身权益不受侵害。2.作为抵押权人，向法院申请参与分配，明确优先受偿权。3.若房产即将拍卖或变卖，需密切关注拍卖进程，确保优先获得价款。4.若涉及其他债权人，需积极沟通协商，确保自身债权得到合理清偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有主张抵押权、参与分配等。选择时需考虑房产价值、债权金额及查封情况，确保权益最大化。如房产价值高，应优先主张抵押权；若债权复杂，需积极参与分配程序。
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